新華報業·新江蘇訊 （記者 劉霞） 10月，南京房地產市場止跌回穩，成交量、成交價格環比均有增長。據南京市住房保障和房產局統計，10月南京商品房成交67.22萬平方米，環比增長37%，為今年以來月度最高值；二手房成交96.97萬平方米，環比增長31.2%。南京新房均價環比上漲19.8%，二手房均價環比上漲3.5%。

2024年度江寧區商品房聯合展銷會剛剛落幕，市民張先生認購一套面積127平方米、總價428萬元的新房，享受到5.8422萬元補貼和2萬元家電券。買到心儀的房子，又享受政府補貼，讓張先生非常開心。據了解，此次房展會推出三重優惠，其中11月1—3日限時補助0.5個點，再疊加江寧區今年4月至年底最高可享受購房合同金額2%的購房補助，以及企業提供的家電券、購車券、文旅套餐券等，購房人得到真金白銀的實惠。政府搭臺，房企讓利，10月以來，這樣的場景在南京各地涌現。

隨著9月下旬國家層面的政策“組合拳”加快落地，各地持續調整優化相關政策。10月28日，南京發布“穩增長30條”政策實施細則，包含落實存量房貸利率調整、深化住房消費“以舊換新”、推進房票安置等內容，進一步推動市場平穩健康發展。

南京市住房保障和房產局相關負責人介紹，10月南京商品房市場呈現供應提質、庫存去化周期持續縮短的特點。全市商品住宅庫存較年初減少248萬平方米，去化周期連續5個月保持在“18個月”合理范圍內；商品房網簽成交創今年月度最高值，全市142個續銷商品住宅主力銷售項目成交套數環比增長53%；商品住宅成交均價回升至今年以來月度第二高位，環比上漲19.8%，同比上漲14.6%。10月南京二手房市場呈現需求釋放加快、成交均價止跌回穩的特點。