北京海淀區專業別墅翻新改造

北京天力建筑工程有限公司,北京專業別墅改造，地下室擴建改建，北京專業別墅改‌‌造加固，別墅增層擴建公司，北京鴻宇昌泰建筑工程有限公司是一家墻體開門加固、專業植筋加固、粘鋼加固、碳纖維加固、裂縫修補、開洞加固、拆除加固、綜合性公司，是北京市一家高新技術企業，專業為你提供：墻體開門洞、建筑物拆除、粘鋼加固、碳纖維加固、、裂縫修補、結構開洞。公司專業從事結構的拆改、加固等工程，融技術開發、設計、施工、檢測為一體，具有特種工程施工專項資質證書。公司秉承“專業、環保、安全、高效”的施工理念，以科學化、人性化的管理，立足北京、面向全國。工程涉及到：工業廠房、民用建筑、道路橋梁、水利電力等施工領域。并與國內大中型建筑企業和施工單位建立了良好的合作關系，得到了業內人士的一致好評

我公司研究別墅改造方法與方向，目的有二個：一個是提升別墅空間的設計含量，提高別墅業主生活的品質，彰顯別墅建筑設計真正的本質；二是想為降低老（舊）別墅居住的空置率做點有益的探索。這里指的所謂老別墅是規劃理念落后，房型建筑結構不合理，缺少人性化設計概念，特別在室內功能規劃和采光設計方面更是不盡人意。因此，有不少業主在購置選擇的老別墅后，隨著新式別墅小區的誕生，隨著別墅市場性價比的變化，他們的固定資產即刻貶值，既不想裝修，更不想入住，這種建筑資源空置率現象在全國有很多，既不利國，又不利民。別墅改造因為開發商的限制，一般不會允許建筑物直接增層。通常是室內結構、使用功能改變而進行改造加固，或者是地上外擴增層或地下增層。除通常的室內改造加固外，增層改造應根據地基基礎的實際情況和增層荷載要求選用合理的基礎工程施工方案，將新舊基礎分開，避免對既有基礎造成擾動而引起基礎附加下稱建筑開裂等。地下增層或改變地下室層高，還會用到托梁換柱等方法

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