3月24日，金地集團(tuán)（600383.SZ）發(fā)布2024年年度報(bào)告。報(bào)告顯示，2024年金地集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約為753.44億元，同比下降23.22%；歸母凈利潤(rùn)虧損約61.15億元，同比下降788.54%。

　　來(lái)源：金地集團(tuán)2024年報(bào) 

　　金地集團(tuán)表示，凈利潤(rùn)下滑主要原因是近年公司銷(xiāo)售規(guī)模下降，2024年開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)規(guī)模和結(jié)算毛利率下降；同時(shí)，該公司根據(jù)市場(chǎng)情況動(dòng)態(tài)調(diào)整經(jīng)營(yíng)及銷(xiāo)售策略，加大去化力度，基于謹(jǐn)慎性原則對(duì)部分資產(chǎn)計(jì)提減值。 

　　據(jù)財(cái)報(bào)，2024年全年，該公司按時(shí)足額償付共約200億元的公開(kāi)市場(chǎng)到期債務(wù)。截至2024年末，金地集團(tuán)有息負(fù)債余額共735億元，報(bào)告期內(nèi)有息債務(wù)余額同比減少20.01%。有息負(fù)債中，有超96%為銀行借款，債務(wù)融資加權(quán)平均成本為4.05%，較上一年度下降31個(gè)BP。 

　　報(bào)告期末，金地集團(tuán)的資產(chǎn)負(fù)債率為64.8%，扣除合同負(fù)債后的資產(chǎn)負(fù)債率為59.7%，較上年降低1.6個(gè)百分點(diǎn)，凈負(fù)債率為49.1%。 

　　報(bào)告期內(nèi)，房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)算面積395.96萬(wàn)平米，結(jié)算收入600.26億元，同比下降超29%；房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算毛利率為14.11%，同比下降超2個(gè)百分點(diǎn)。