據(jù)悉，江蘇鼓勵(lì)具備條件的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目提前至2024年開工實(shí)施，到“十四五”期末基本完成2000年底前建成需改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。蘇州今年計(jì)劃改造老舊小區(qū)141個(gè)，惠及居民28389戶，建筑面積284.89萬平方米。目前，老舊小區(qū)改造工作正在全面實(shí)施。比如，張家港市正對(duì)湖濱新村、園林東村等6個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行改造提升，改造內(nèi)容包含房屋外立面刷新、雨污分流、道路平整、綠化提升等方面。
老舊小區(qū)怎么改？江蘇要求各地積極開展設(shè)計(jì)師、規(guī)劃師、工程師進(jìn)小區(qū)活動(dòng)，廣泛征集群眾意愿，及時(shí)回應(yīng)群眾訴求，以“一小區(qū)一對(duì)策”合理確定改造內(nèi)容方案，更新改造老化和有隱患的燃?xì)狻⒐┧⒐岬裙芫�管道，全面整治小區(qū)及周邊的綠化、照明等環(huán)境，依據(jù)需求增設(shè)停車庫（場(chǎng)）、電動(dòng)自行車及汽車充電設(shè)施，因地制宜改造或建設(shè)小區(qū)及周邊適老化和適兒化設(shè)施、無障礙設(shè)施、安防、智能信報(bào)箱及快件箱等配套設(shè)施，統(tǒng)籌推進(jìn)“國球進(jìn)社區(qū)”活動(dòng)。
省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，江蘇要求各地在改造老舊小區(qū)前，對(duì)小區(qū)安全狀況進(jìn)行體檢評(píng)估，確保老化和有安全隱患的設(shè)施、部件應(yīng)改盡改。設(shè)置電動(dòng)自行車停放充電場(chǎng)所要符合消防安全要求，合理確定位置、防火間距等，配備必要的消防安全設(shè)施。
做好老舊小區(qū)管理“后半篇文章”尤為重要。江蘇要求各地將積極推動(dòng)老舊小區(qū)改造和管理提升納入基層社區(qū)治理范疇，整合各類資源，推行新管理模式，大力破解老舊小區(qū)改造和管理中的難題。同時(shí)，要積極引導(dǎo)有條件的小區(qū)引入專業(yè)化物業(yè)服務(wù)企業(yè)，完善住宅專項(xiàng)維修資金使用續(xù)籌等機(jī)制，促進(jìn)小區(qū)改造后維護(hù)更新進(jìn)入良性軌道。
