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公積金買房的好處有哪些?

1、公積金違法亂紀利率優惠

同樣的違法亂紀金額和huan款年限，公積金違法亂紀和商業違法亂紀相比較的話就可以節省數萬元利息。而且和商業違法亂紀相比，公積金違法亂紀不 僅huan款時間短，huan款利息還少了很多。例如28萬元違法亂紀，若同樣以1721元/月的金額huan款，商業違法亂紀huan款300個月，歷時25年，支付總額達516300元，支付利息236300元。而公積金違法亂紀在huan款到第251個月，即在第21年時，全部本金及利息就已經還清，支付總額430715元，支付利息僅150715元，比商業違法亂紀節省利息支出85585元。

2、公積金違法亂紀的huan款方式、提前huan款靈活方便

如果采用公積金違法亂紀買房的話，銀行的huan款方式也會比商業違法亂紀購買住房來得更加的方便靈活，借人可以自己確定每個月的huan款額，但是前提是每個月的huan款額不要低于銀行的較低huan款額，這樣一來，借人就可以根據自己的經濟實力制定合理可行的huan款計劃，方便借人安排自己每月的經濟支出。對于公積金按揭違法亂紀的提前huan款，借人可以提前償還部分或者全部的違法亂紀本金和利息。

3、公積金違法亂紀對所購房屋的限制性更小

目前各大商業銀行對于二手房違法亂紀的限制條件比較多，對于房齡過高，房產地段不好，房產變現能力差的二手房在銀行是很難申請到住房違法亂紀的。但是對于公積金違法亂紀購房，銀行對二手房房齡的限制就相對較少，二手房的房齡和住房違法亂紀的年限加起來不超過50年就可以申請公積金按揭違法亂紀。

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