湖北（咸寧）廣東工業

一、創立背景

當前，受國際金融危機不斷深化的影響，產業在全球范圍內的轉移趨勢明顯加強，我國東部沿海地區的部分產業也在加快向內地轉移和延伸。中部地區具有區位、資源、環境、市場和產業基礎等優勢，隨著國家促進中部地區崛起戰略等政策的實施，正成為承接產業轉移的新起點。

隨著交通條件的顯著改善，湖北在中央實施促進中部崛起政策的推動下，咸寧市憑借產業基礎、科教人才、發展空間、環境容量等方面的優勢支撐，正迎來最佳發展機遇期。2009年3月，鑒于湖北積極承接沿海發達地區產業轉移需要，經湖北省委省政府批準，在咸寧經濟開發區（省級）內成立湖北（咸寧）廣東工業園。

二、基本情況

湖北（咸寧）廣東工業園位于咸寧經濟開發區內，共占地一萬畝，是咸寧市委市政府、咸寧經濟開發區與翔盛投資湖北有限公司合作共同推出的招商引資平臺，得到了湖北省委省政府的大力支持，主要承接港澳臺地區及廣東與沿海地區的產業布點、產業轉移，面對全球及中國招商。

湖北各級政府和部門為園區建設和企業發展營造了優越的軟硬環境，未來湖北（咸寧）廣東工業園必將建成一個宜居宜業的生態型開發園區。

三、區位優勢

區域位置優越：咸寧市區位優越，位于華中腹地、長江中游南岸，東鄰贛北、南極瀟湘、西望荊楚、北靠武漢。是武漢"1+8”城市圈極具發展潛力的核心城市之一，也是國務院批準并重點支持的武漢城市圈和長株潭城市圈兩個改革實驗區的中間地帶，距武漢67公里，長沙280公里。咸寧是湖北對外開放的南面窗口，在湖北省「兩圈一帶」發展戰略中，咸寧是唯一全覆蓋的城市。

巨大中部市場：以咸寧市為中心畫圓，半徑1000公里內，居住著中國超過10億的人口，以及集中著中國超過85%的財富，蘊含著巨大的中部市場。打造您的企業王國，進軍中國，布局中部，咸寧憑借優越的區域優勢，將成為您的最佳支點。

 

四、交通優勢

境內交通便捷：咸寧交通發達，南北東西貫通，境內京廣鐵路、武廣高速鐵路、106、107國道和京珠高速公路貫穿南北，138公里的長江黃金水道依境東流，正在建設的武（漢）—咸（寧）城際鐵路（28分鐘到達）、武（漢）—咸（寧）快速通道、以及大（慶）—廣（州）高速公路、從東至西的杭（州）—瑞（麗）高速公路穿行其間。

立體交通優勢凸顯：現已開通的武廣高速鐵路使咸寧到武漢僅 15 分鐘，到廣州也只需 3 多小時；咸寧全程高速直達武漢天河機場約1小時，距境內潘家灣碼頭30公里，武漢陽邏港70公里。突出的交通優勢和完善的交通路網絡，為投資企業提高業務效率及降低物流成本提供了保障。

優勢推動產業轉移：伴隨長江經濟帶新一輪開放開發和武漢新港的建設的強力推進，咸寧將成為擁湖面江的新興港口城市，立體交通優勢更加凸顯。咸寧正借助優越的交通優勢，全力加速承接沿海乃至海外的優勢產業轉移。

 

五、人才優勢

人力資源豐富：咸寧市共有大中專院校48所，在校學生10萬人，特別是“咸寧職教新城”，占地一萬畝，屬于湖北省政府特別支持項目，為湖北省內唯一的職教新城，計劃可容納常住學生10萬人。咸寧目前有60萬名農民工，在國家農村勞動力技能培訓及轉移就業補貼政策下，在不增加企業用工成本的前提下，通過職業培訓可以為企業提供大量充足的熟練工人及產業工人。

專業人才供給充足：武漢市是全國高校最集中的城市之一，以85所高校總數位居全國第二，每年可為咸寧企業大量輸送各類專業人才。企業的外籍高級管理人員和技術人員及其家屬，都可以在武漢居住，武（漢）—咸（寧）城際鐵路建成后，在園區坐城際快速鐵路只需28分鐘即可到達武漢，駕車到武漢只需40—50分鐘，完全可以滿足外籍人員的工作和生活要求。

六、成本優勢

優惠的土地：企業用地“八通一平”后交付使用，區內道路采用棋盤式網絡道路系統，均為城市一級道路，可通向區內任一地塊，主干道為4-6車道。咸寧土地成本低廉，工業用地在全省十一類地區中的價格最低，且儲量大。園區工業地的實際成本為20萬元/畝，為支持工業發展，經市政府補貼后，企業購地價一般在15萬元/畝。

經省以上認定的高新技術企業、國家馳名商標企業、國內外500強企業、以及固定資產投資大、產業鏈長、稅收率高的項目，可采取“一企一議”的更優惠的土地價格政策。

低廉的勞動力成本：勞動力供給充足且成本較低，且各省勞動力成本只相當于沿海地區的二分之一或三分之二左右。

薪金參考：

普通工人：RMB1000-1200元/月

技術工人：RMB1200-2000元/月

管理人員：RMB2000-2500元/月

高工高管：RMB2500-3500元/月

合理的產業配套成本： 近年來，咸寧市委、市政府不斷加大基礎設施建設力度，極大地改善了水、電、路、通信、燃氣、運輸等配套設施和基礎條件，著力抓好教育、衛生、體育和商務等服務功能建設，大力整治和優化投資環境，為投資者提供優質高效的行政環境、規范有序的市場環境、誠實守信的人文環境、舒適方便的生活環境和安定和諧的社會環境。咸寧巳連續六年被評為全省“ A 級信用市”。

目前，咸寧以電力能源、紡織服裝、森工造紙、冶金建材、機電制造和食品飲料為基礎的工業支柱產業正逐步壯大，以楠竹、桂花、茶葉、苧麻、苗木、蔬菜、狝猴桃、生豬、雷竹、水果為主導的現代特色農業加快發展，以休閑旅游、金融保險、商貿物流、中介咨詢、房地產等現代服務業正在興起。

良好的綜合環境及強大的產業基礎，很大程度降低了前來咸寧投資的企業的配套成本。

七、設施完善、生態一流

——為滿足港澳臺地區及廣東與沿海地區的產業布點、產業轉移的需求，堅持建設“八通一平”的市政設施，即：道路、電力、通訊、自來水、供熱、工業蒸汽、天然氣、排雨水、排污水、互聯網、有線電視網和土地平整。

——堅持生態優先，和諧發展。園區規劃綠地面積占總面積的近三分之一，是咸寧綠化綜合性能最好的地區。依托咸寧的產業基礎、科教人才、發展空間、環境容量等方面的優勢支撐，建設宜居宜業的生態型開發園區。

八、園區建設及招商引資工作進展

高標準建設：截止至2012年3月，總計投資4億元，完成首期2.2平方公里范圍內的市政設施建設：后期5.8平方公里的基礎建設已全面啟動，預計投資10億元，2015年12月底前可全部建成并投入使用。

　　高層次招商：截止至2012年10月，園區共引進入區企業26家，投資總額20億元，其中包括紅牛飲料、統一企業、王老吉等國內國際知名企業，初步形成了以食品醫藥飲料、家電機械和新材料、包裝與現代家居為主導的產業格局。

九、優質服務+政策助推

1.作為咸寧市示范工業園區和市政府重點建設項目，享受市、區兩級政府資金和政策的大力支持。

　　2.園區為企業提供“一站式”辦公服務，由開發區管委會為企業代辦項目立項、營業執照、稅務登記、土地出讓、規劃建設、房產登記等審批手續。

　　3.園區采取“一事一議”的政策，對入駐園區的企業根據項目質量，在土地價格、稅收政策等方面給予一定比例的扶持，異地注冊進駐園區的企業給予大比例稅收獎勵。

　　4.投資者的子女戶籍、上學等問題，可協助辦理，就近入學，并享受咸寧市常住戶口子女同等待遇。

　　5.符合國家信貸條件的入區企業，經企業申請，由開發區管委會協調辦理各項貸款手續。

　　6.為促進區域經濟的發展，加快招商引資的步伐，園區對招商引資中介人將給予一定的獎勵。

十、我們為您提供：

國有土地出讓：具有50年國有土地使用權的工業用地，全部為凈地；

　　　　對規模大、效益好、科技含量高的企業給予企業優惠地價以及豐厚的稅收獎勵政策。

 

湖北（咸寧）廣東工業園

中國·咸寧經濟開發區

湖北（咸寧）廣東工業園  

中國·咸寧經濟開發區

湖北省咸寧市招商局    廣州辦事處